Er du sjelden på hytta?

Av

Slik leier du ut feriestedet ditt for 10.000 kroner per år uten å betale skatt.

Står hytta tom i vinter- eller påskeferien, kan du leie den ut for 10.000 skattefrie kroner.

Står hytta tom i vinter- eller påskeferien, kan du leie den ut for 10.000 skattefrie kroner. (Foto: )

DEL

Bruker du hytta i gjennomsnitt 20 dager i året,vil den koste deg 5.000 kroner i døgnet hvis du har belånt den med én million kroner. I tillegg til renteutgifter kommer utgifter til vedlikehold, strøm, kommunale utgifter, inventar, utstyr og og eventuelt eiendomsskatt, ifølge forbrukerøkonom Silje Sandmæl i DNB.

– Står hytta tom i vinterferien, kan du derfor leie den ut for 10.000 skattefrie kroner, sier Sandmæl til Avisenes Nyhetsbyrå (ANB).

Lite brukt

Nesten tre av fem eier eller har fri tilgang til hytte, men kun to av fem bruker nemlig hytta 14 dager eller mindre i løpet av et helt år. Hele 3 av 5 bruker den mindre enn 30 dager, ifølge en fersk undersøkelse gjennomført av Ipsos MMI.

– Du må bruke hytta jevnlig selv for at du skal kunne leie den ut for 10.000 kroner per år skattefritt, forklarer forbrukerøkonomen.

– Overstiger leieinntektene dette beløpet, skattlegges 85 prosent av det overskytende beløpet. Denne inntekten skattlegges som kapitalinntekt med 25 prosent, føyer hun til.

Fradrag

Forbrukerøkonom Silje Sandmæl i DNB.

Forbrukerøkonom Silje Sandmæl i DNB. (Foto: )

Bruker du ikke hytta selv, men leier den ut mesteparten av året, skal hytta regnskapslignes. Da blir hele inntekten minus utgifter relatert til utleievirksomheten skattlagt med 25 prosent, ifølge DNBs forbrukerøkonom.

– Eksempler på utgifter du kan føre som fradrag, er vedlikehold, kommunale avgifter, forsikring, festeavgift, annonsering av hytta, eiendomsskatt, slitasje av møbler, reiser, lys og varme (dersom inkludert i leien), forteller Sandmæl.

Skriftlig avtale

Skal du leie ut hytta, anbefaler hun å inngå en skriftlig leieavtale og ta et depositum for dekning av eventuelle skader.

– Ha gjerne et privat preg på hytta, men ikke personlig. Fjern verdifulle gjenstander og gjør plass til at andre skal bruke hytta. Lag gjerne en inventar- og vaskeliste, sier hun. (ANB)

Artikkeltags