Årsaken er at det nå blir friere prissetting av små gårdsbruk. Over halvparten av gårdsbrukene kan nå i praksis selges uten offentlig priskontroll.

Grensen for fri prissetting heves fra 750.000 kroner til 1,5 millioner kroner.

– Håpet er at disse endringene skal gjøre det mulig å øke omsetningen av landbrukseiendommer slik at flere nordmenn kan få realisert drømmen om å få kjøpt seg et gårdsbruk, sier landbruksminister Lars Peder Brekk til Avisenes Nyhetsbyrå (ANB).

Landbruksministeren hever grensa til det dobbelte for når det kreves prisvurdering ved salg av landbrukseiendom. Og maksimal boverdi tredobles.

Beholder kontroll

Samtidig er ministeren klar på at det er viktig å ha kontroll med prisene for gårdsbruk der avtalt salgspris overstiger 1,5 millioner kroner.

– Priskontroll er et viktig virkemiddel for å holde prisene på landbrukseiendommer på et nivå som er med å sikre kjøpers drifts- og inntektsmuligheter. Samfunnet bidrar med inntektsmuligheter og rammevilkår gjennom jordbruksavtalen. Da er det nødvendig for samfunnet også å ha kontroll med prisnivået på landbrukseiendommer, sier Brekk.

Det er bebygde gårdsbruk med mer enn 25 mål dyrket mark eller mer enn 500 mål produktiv skog som er omfattet av bestemmelsene rundt avtalt pris på over 1,5 millioner kroner. De gamle bestemmelsene har en grense på 750.000 kroner.

Over halvparten

Videre er det bestemt at den øvre rammen for tillegg av boverdi økes fra en halv til halvannen million kroner.

I 2008 ble omlag hver fjerde landbrukseiendom omsatt for mellom 0,75 millioner og 1,5 millioner kroner. Totalt var drøyt 60 prosent av salgene under 1,5 millioner kroner.

Oppjustering av den nedre beløpsgrensen for prisvurdering åpner for at mindre eiendommer hvor boligfunksjonen er mer framtredende enn næringsaspektet, blir omsatt til en pris som ligger nærmere markedsverdi. (ANB)