Innhold Eiendommens bygningsmasse består
av 6 bygninger.

Gjestegården:
Underetasje/kjeller:
Enkel vinkjeller, 3 WC hvorav 2 med dusj, anretningskjøkken, lagerrom og
trapperom.

1. etasje:
Overbygd hovedinngang til
resepsjon, bar, proffkjøkken,
gangarealer, trapperom, cafeteria med
plass til ca. 30 stk., 2 allrom med plass
til ytterligere 40-45 stk, liten gang og
kontor.

2. etasje:
Trapperom, gang/korridor, WC-rom,
10 overnattingsrom (18 sengeplasser), servant på hvert rom.

Hytte 1:
Entrè, kjøkken m/spiseplass, soverom
og hems

Hytte 2:
Entrè, kjøkken m/spiseplass, soverom
og hems

Stabbur:
1. etasje:
Oppholdsrom/stue med 2 køyer.

2. etasje:
Oppholdsrom/stue med soveplass.

Lavvo/kåte:
Rom med grue samt benker med plass til
12-16 pers.

Redskapshus:
2 boder. Adkomst Fra Åmot: Følg riksveg 287 mot Sigdal til du kommer til Nedre Eggedal og ta så av mot Nedalen. Følg veien ca. 300 meter til Andersnatten
kro. Tomtebeskrivelse Gjestegård:
BTA: 395, BRA: 362

Hytter:
BTA: 21, BRA: 19

Redskapshus:
BTA: 8, BRA: 7

Lavvo/Kåte:
BTA: 6, BRA: 5

Stabbur:
BTA: 33, BRA: 26
Standard Varierende standard fra utidsmessig til
god. Godt vedlikeholdt og oppgradert i senere år i følge eier.
Beliggenhet Eiendommen ligger i kunstnerdalen Sigdal og like ved foten av Trillemarka naturreservat som er det største sammenhengende naturskogsområdet i Sør-Norge, med urskognære miljøer og store forekomster av rødlistearter. Trillemarka-området er et paradis for turgåere som vil oppleve eventyraktig naturskog.

Eiendommen ligger Ca. 300 meter fra riksveg 287 i nedre Eggedal. Få minutter til Eggedal sentrum. Ca. 1 times gange til toppen av Andersnatten.
1,5 time fra Drammen og ca. 30 minutter med bil til Haglebu.
Vei, vann og kloakk Kloakksystemet består av en privat septiktank med spredegrøfter. Kloakken tømmes av Sigdal
Septikservice AS og eier faktureres
direkte for dette. Kommunen fakturerer i tillegg for behandling av slam ved slamlagunen.

For øvrig har eiendommen borrevann sammen med nabo.
Byggmåte Da bygningene har blitt bygget over flere år/perioder inneholder hovedbygget flere typer byggemetoder og byggematerialer. Det er i det senere år utført arbeider utvendig og innvendig på hovedhuset. Det er videre bygget nye hytter, redskapshus og lavvo/kåte. Spredt boligbebyggelse i omkringliggende områder. Regulering Eiendommen er regulert til nærings-/serviceformål i kommuneplanen. Fyring / Oppvarming Vedfyring og parafin samt elektriske panelovner.Det er i tillegg innstallert en elektrisk varmepumpe i hovedbygningen.