Innhold Meget pen og romslig 2-roms leilighet i 2. etg. med innglasset balkong og biloppstillingsplass. Med kort avstand til det meste er dette en perfekt bolig for enslige/par som ønsker å flytte til et område som har kort vei til alt av det hverdagen krever.

Boligen består av: entre/gang, Bad/wc, soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset balkong. Forøvrig egen biloppstillingsplass, bod i kjeller og fellesvaskeri. Standard Leiligheten fremstår som lys og luftig med god standard .

Gulv: Består av laminat og keramiske fliser.

Vegger: Består av malte flater og keramiske fliser.

Himlinger: Består av malte flater og behandlet panel. Downlights i stuen.

Flislagt bad/wc med varme i gulvet og downlights i taket. Badet består av dusjkabinett med herdet glass. Baderomsinnredning med heldekkende servant og glatte skapfronter. Speil, lysarmatur og sideskap. Klosett i hvit porselen. Avsatt plass til vaskemaskin i gangen ved badet.

Romslig kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredning med benke- og veggskap med furu profilerte skapfronter. Det er montert downlights under overskapene og fliser mellom benkeplate og overskap. Oppvaskkum nedfeldt i heltre benkeplate med ettgreps blandebatteri. Integrertoppvaskmaskin, stekeovn, micro ovn og platetopp.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Byggemåte Fundamentert med støpt armert såle på antatt fast grunn. Yttervegger i betong og treverk, med teglstein og noe panel på fasader. Betong bærevegger og platekledde lettvegger. Gulv og overflater: støpt armert betongdekke. Himling og overflate: betongdekke. Flatt tak, antatt tekket med papp. For ytterligere informasjon, se vedlagt takst. Oppvarming Sentralfyring med radiatorer. Felles varmvann A-konto. Varmelabler på bad.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Løvenstad. Leiligheten ligger i blindvei uten gjennomgangstrafikk.Barnehager og skoler i umiddelbarnærhet. Kort vei til lekeplasser, lysløype, svømmehall, idrettsanlegg og dagligvarebutikk. Samt gode bussforbindelser til Oslo, Lillestrøm og Strømmen. Bussholdeplass like ved blokka. Nærhet til marka med badeplass og flotte turområder sommer som vinter. En kort kjøretur unna Strømmen, Lillestrøm og Lørenskog med det meste av forretnings- og servicetilbud. Sentalt ifh. til Strømsveien med enkel adkomst til Oslo. Ca. 18 km til Oslo sentrum og 36 km til Oslo Lufthavn. Adkomst Fra Oslo:
Følg E6 nordover. Ta avkjøring Rv 159 mot Lillestrøm/Karihaugen. Hold til venstre ved veiskillet. Ta avkjøring Bårlikrysset mot Blystadlia/Løvenstad ta til høyre i første rundkjøring og rett frem i neste, inn til venstre i Løvenstadvegen.
Første vei til høyre er Orrevegen, og nr 4 ligger på venstre hånd. Fra Lillestrøm:
Kjør Gamle Strømsvei mot Løvenstad, videre se beskrivelse over. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsbukker ved fellesvisninger. Se også vedlagt kart for mer info. Tomten Pent opparbeidet fellesarreal med plen, prydbusker, sittegrupper, lekeplass og asfalterte gangstier.

Tomten er både festet og eiet.
Deler av tomten er festet bort av Oppegaards arvinger. Festetidens utløp er 01.01.2063.
Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.