Innhold Kontakt megler for å få informasjon om leiligheten før visning på 91609270 eller send epost til krme@selvaag.no.

3-roms leilighet i flermannsbolig med rolig beliggenhet. Inneholder stue/spisestue, separat kjøkken, 2 soverom, bad/wc, entré. Parkering i felles garasjeanlegg. Adkomst Fra Ryenkrysset følger du E6 i rettning Moss. Ta av til høyre mot Mortensrud med avkjørsel rett før Shell-stasjonen. Følg Mortensrudveien og ta til venstre i rundkjøringen. Kjør rett frem til du får Brunas vei på høyre side. Det vil bli skiltet med Selvaags visningsbukker ved felles visning. Tomtebeskrivelse 2531 kvm eiet tomt. Tomten er opparbeidet med asfalterte internveier, plenarealer, prydbusker og lekeplass. Standard Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og består av stue med utgang til balkong, 2 soverom, kjøkken, bad og entré. Boligen fremstår i hovedsak som fra byggetid og har normal bruksslitasje. Overflatebehandling og oppgradering må
påregnes.

Stue/spisestue: Lys og hyggelig stue med utgang til balkong. Canal Digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester.
Balkong: Vestvendt overbygd balkong på ca. 9 kvm med bod på ca. 2 kvm i tillegg.
Kjøkken: Lys innredning med glatte fronter. Laminert benkeplate med stålkum. Fliser over benkeplate. Lys under overskap. Ventilator. Oppvaskmaskin samt integrert koketopp og stekeovn som følger med. Kjøleskapet følger ikke med. Hyggelig plass til spisebord ved vindu.
Soverom: 2 soverom med garderobeskap hvorav et har vindu mot øst og et mot vest. Hovedsoverom har direkte adkomst til bad.
Bad/wc: Heldekkende servant med underskap. Overskap. Speil og belysning. Dusjsone. Toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Direkte adkomst til hovedsoverom. Badet ble pusset opp i 2008 i følge eier.
Entré: Sikringsskap. Adkomst til kaldtloft med god lagringsplass fra luke med trappestige i entré/gang.

Vegger: Hovedsaklig malte overflater, keramiske fliser på bad og over kjøkkenbenk.
Gulv: Hovedsakelig laminat, keramiske fliser på bad.
Himling: Malte himlinger i alle rom. Beliggenhet Mortensrud kan tilby det aller meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Boligfeltet ligger på en høyde, lyst og luftig, omgitt av grønne skogholt. Det er lite trafikk, og mulighetene for fritidsutfoldelse er gode både for voksne og barn. I nærområdet kan du blant annet finne aktivitetshus, idrettslag, golfklubb, kor, korps, rideklubb, pensjonistforening og mye mer.

Kollektivforbindelsene er meget gode. Bussen stopper ved oppkjørselen til feltet, og syv minutter til fots er nærmeste T-banestopp, med hyppige avganger mot sentrum. I tilknytning til T-banen ligger også Senter Syd Mortensrud. Her er det 35 butikker og kafeer, og et av Oslos flotteste treningssentre.

Det er barne-, ungdoms- og videregående skoler i nærområdet. Idrettsbanene og sportshallen brukes flittig av begeistrede beboere. Her finner du også legesenter, kirke, og lekeplasser. Det er kun noen minutters sykkeltur til fjorden og Oslos idylliske strender. Vei, vann og kloakk Offentlig. Privat vei utenfor rekkehusene.