Innhold Gjennomgående 2(3)-roms halvpart av tomannsbolig. Boligen holder en normalt god standard og gir et godt totalinntrykk.

To balkonger

Sentral beliggenhet

Nyere kjøkken

Boligen inneholder:
Vindfang, hall, bad/wc/vaskerom, stue, kjøkken,
soverom og disponibelt rom.

TOMT
967 m2 eiet tomt.

Adkomst Fra Lillestrøm: Kjør over "nye" Rælingsbroen og ta til høyre mot Strømmen. Du kjører da på Nedre Rælingsvei.
Fra Oslo: Kjør E6 fra Oslo mot Lillestrøm. Etter Rælingstunnelen kjører du til venstre i rundkjøringen, inn på Nedre Rælingsvei.

Det vil bli skiltet ifra Postbanken Eiendom ved fellesvisninger.

Standard Utvendig: Yttervegg i betong med pusset og malte overflater. Vegger i bindingsverk
isolert og kledd med liggende/stående panel. All panel ble malt i 2011. Vinduer med 2 lags isoler glass fra 2000.

Eks. på innvendig materialvalg:
Gulv: Laminat i alle oppholdsrom og soverom, belegg på badet.
Vegg/Tak: Panelerte og tapetserte vegger i hele boligen, fliser mellom over og underskap på kjøkkenet.

Kjøkken: Hvit profilert Ikea kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum med 1-greps blandebatteri. Opplegg for oppvaskmaskin og det er tilkoblet ventilator som gikk ut i yttervegg. Integrert komfyr med nedfelt keramisk platetopp.

Bad: Dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin. Hvit profilert baderom innredning med underskap og overskap, speil og armatur.

Teknisk: 200 liters varmtvannstank i kjelleretasjen. Sikringsskapet er plassert i kjøkkenskap
med automatsikringer på alle kurser. Hovedkurs på 40 ampere. Kabel-tv fra Get.

Diverse: Hovedsoveromet har stor skyvedørsgarderobe, det er en åpen kjøkkenløsning som gir en lys og luftig følelse og stor bod/lagringsplass i kjelleren Beliggenhet Leiligheten ligger i et barnevennlig og populært område på Rudsberget i Rælingen.

Barnehager/Skoler:
Barneskolen (1-7) heter Rud skole med ca. 350 elever og 4 baser i SFO. Rud skole ligger i et etablert område av Rælingen og har tradisjoner tilbake til starten av 1900-tallet. De senere år har det vært rehabilitering,og skolebygget fremstår tidsmessig og godt tilrettelagt for læring og trivsel både for elever og ansatte.
Ungdomskolen er Sandbekken ungdomskole med elever mellom 8.-10. trinn. Det er ca.335 elever fordelt mellom trinnene. Til skolen er det tilknyttet svømmehall, stor gymsal, skateramp og fotballbane blant annet.
Barnehagen på Rud heter Heimen barnehage og er kommunal. Den stod ferdig i 2009, og ble ombygd sommeren 2011. Det er en fireavdelingsbarnehage, delt inn i to baser. Det er en storbarnsbase, bestående to avdelinger og en småbarnsbase, med to avdelinger. Storbarnsavdelingene har 20 barn og tre voksne i grunnbemanning. Småbarnsavdelingene har 14 barn og 4 voksne i grunnbemanning.
Det er videregående skole i Rælingen, denne ligger tilknyttet rådhuset på Fjerdingby. Det er to videregående skoler i Lillestrøm, Lillestrøm V.G.S og Skedsmo V.G.S. Skolene har de aller fleste studieretningene, både yrkesfag og realfag. Høyskolen i Akershus ligger på Kjeller, i utkanten av Lillestrøm. Mer info på http://www.ralingen.kommune.no/Modules/servicecategory.aspx?ObjectType=Category&Category.ID=1228

Kollektivtilbud:
Fra Nedre Rælingsveg 117 C er det gangavstand til Lillestrøm stasjon. Stasjonen er et knutepunkt for Nedre Romerike, der det er hyppige avganger mot Oslo som tar mellom 11-22 min, avhengig av rute. Buss 401 går mot Oslo og bruker bla. 12 min til AHUS. Flytoget til Gardermoen bruker 12 min. Se www.trafikanten.no for mer info rundt reiserute/avganger.

Kultur/idrett/fritid:
Det er gangavstand til Lillestrøm. Der er stor kino med THX standard (7 saler), som driftes av SF-kino, med filmtilbud for alle aldre.
På kulturhuset er det flere konsert og teater oppsetninger, der flere av de største artistene og showene de siste årene har vært innom.
De aller fleste idrettstilbud finnes i Lillestrøm, med området rundt Skedsmohallen som sentrum. Her er det friidrettsbane, hestegård, stor innehall, bowling, fotballhall, gressbaner og kunstgressbaner. Noe for alle. Det er flere treningssentre, som tilbyr alt som er av tilbud, fra Zumba til Krav Maga. Nebbursvollen ligger på Volla siden av byen, her er det bassenger for store og små, samt vannsklier og sandvolleyball baner. Langs flomvollen mot Nitelva er det gode rekreasjonsmuligheter.
Sommer som vinter er det kort vei til Marikollen på Fjerdingby og innover i Østmarka. Innover i marka finner man et veletablert turstinett som er merket etter DNT - standard, fiske- og badevann, skiløyper m.m.

Shopping/Servicetilbud:
I Lillestrøm finnes et rikt tilbud. Lillestrøm Torv har 80 butikker som inneholder noe for alle. Storgata i Lillestrøm er bilfri og har et rikt tilbud av serverings - og spisesteder, som Køh, Fratelli og Martin`s. Det er 8 dagligvarebutikker i Lillestrøm, samt flere mindre steder å kjøpe dagligvarer. Nærmeste butikk til boligen ligger på Lillestrøm Syd, der det er KIWI og REMA 1000. Det er ca 5 min til Strømmen Storsenter. Storsenteret er et av Norges største kjøpesentre og har et variet og rikt tilbud av butikker.

Tidsavstander m/ bil
Strømmen ca 5 min.
Oslo S ca 20 min.
Gardermoen ca 24 min.

© Copyright Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet det offentlige avløpsnett.